Visión
Delegamos lo importante.
¿Por qué no delegar
la gestión de una vivienda?
Durante años hemos intentado hacerlo casi todo nosotros mismos. Hoy nuestra vida es diferente. Tenemos trabajo, familia, hijos, responsabilidades, menos tiempo. Y, sobre todo, hemos aprendido algo:
NO TENEMOS POR QUÉ SABER HACERLO TODO.
Cuando necesitamos una reparación, buscamos un profesional.
Cuando tenemos una cuestión fiscal, acudimos a un asesor.
Cuando queremos reformar, contratamos una empresa especializada.
Cuando tenemos un alojamiento turístico, es completamente normal delegar su explotación en una empresa de gestión.
Entonces, ¿por qué seguimos pensando que una vivienda en alquiler tenemos que gestionarla obligatoriamente nosotros?
Una vivienda en alquiler también es un activo económico.
Una vivienda puede generar:
- Es patrimonio.
- Es inversión.
- Produce rendimientos.
- Tiene gastos.
- Tiene contratos.
- Tiene mantenimiento.
- Tiene incidencias.
- Tiene riesgos.
- Tiene clientes.
- Y necesita gestión.
NO ES SOLO UNA VIVIENDA.
TAMBIÉN ES UN ACTIVO QUE PRODUCE RENTABILIDAD.
Y como cualquier actividad económica, puede gestionarse bien, regular o mal.
¿Y si no quiero gestionarla?
- ¿Y si no tengo tiempo?
- ¿Y si no sé seleccionar correctamente a los ocupantes?
- ¿Y si no quiero gestionar cobros?
- ¿Y si no quiero atender incidencias?
- ¿Y si no quiero estar pendiente de contratos, entradas y salidas?
- ¿Y si vivo en otra ciudad?
- ¿Y si simplemente prefiero dedicar mi tiempo a mi trabajo, mi familia o mis proyectos?
NO PASA NADA.
NO TIENES POR QUÉ CONVERTIRTE EN GESTOR INMOBILIARIO POR SER PROPIETARIO DE UNA VIVIENDA.
Zapatero a tus zapatos.
Tú has construido tu patrimonio.
Nosotros nos dedicamos al inmobiliario.
Detrás de Alquiler Garantizado existe un equipo con años de experiencia en el sector inmobiliario y conocimiento directo de diferentes áreas del ciclo de vida de un activo:
- Intermediación inmobiliaria
- Inversión
- Compra y venta de activos
- Reformas y rehabilitación
- Cambios de uso
- Gestión y explotación de inmuebles
- Activos bancarios y REO
- NPL y situaciones inmobiliarias complejas
- Análisis de operaciones e inversión inmobiliaria
Porque gestionar correctamente una vivienda no consiste únicamente en encontrar a alguien que quiera vivir en ella. Consiste en gestionar un activo.
PROFESIONALIZAMOS TU ALQUILER.
Nuestro trabajo consiste en estudiar el inmueble, analizar su potencial, estructurar correctamente la operación y gestionar su explotación.
Tú no tienes por qué aprender nuestro negocio.
Igual que nosotros contratamos especialistas para aquello que no forma parte del nuestro.
TÚ ERES EL PROPIETARIO.
NOSOTROS SOMOS LOS ESPECIALISTAS
Delegar no es desentenderse de tu patrimonio.
Es decidir quién quieres que lo gestione.
Delegar la gestión de una vivienda no significa dejar de preocuparte por ella. Significa profesionalizar su gestión.
- Tú conservas la propiedad de tu activo.
- Tú conoces las condiciones.
- Tú decides si aceptas nuestra propuesta.
Y nosotros asumimos la responsabilidad empresarial de gestionar la explotación que hayamos acordado.
Tu patrimonio sigue siendo tuyo.Quiero que estudiéis mi vivienda
La gestión pasa a ser profesional.
¿Máxima renta o mayor tranquilidad?
No existe una respuesta correcta para todos los propietarios.
Hay quien quiere obtener la máxima renta posible y gestionar personalmente su vivienda. Y hay quien prefiere:
- Delegar
- Reducir gestión
- Tener un único interlocutor
- Conocer de antemano las condiciones
- Y convertir su inmueble en una renta pactada
ALQUILER GARANTIZADO ESTÁ PENSADO PARA EL SEGUNDO PROPIETARIO.
Una vivienda vacía también tiene un coste.
Comunidad · IBI · Seguro · Mantenimiento · Deterioro.
Y, sobre todo: MESES SIN INGRESOS.
Si tienes una vivienda cerrada por miedo o por no querer ocuparte de ella, queremos conocerla.
Proponer mi vivienda